11月21日,济南市城乡建设委员会联合济南面向各发布关于支持职工使用住房购买有关事项的通知,要求不得拒绝公积金贷款,所有必须办理公积金准入,否则将无法获得资格。
以下是文件主要内容:
近期,少数在销售时阻挠或拒绝购房人选择使用住房购房,增加了购房人购房成本,损害了职工享受住房公积金优惠的合法权益,干扰了住房公积金制度的顺利实施。
为切实维护职工的合法权益,支持职工使用住房购买商品自住住房,促进健康发展,根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、《济南市住房公积金管理办法》(济南市人民政府令第244号)等相关规定,现就有关事项通知如下:
一、在本市行政区域内,从事商品房开发建设经营活动的销售时,在取得《》并办理具有住房受委托资格的商业银行准入后,应在10日内到济南申请办理公积金贷款楼盘准入。待公积金中心将房地产开发企业公积金贷款按揭楼盘准入信息提供给济南市城乡建设委员会后,方可开通该楼盘项目网上签约系统。
二、销售时,应当充分尊重购房人选择购房的权利,不得阻挠或拒绝购房人选择使用住房购房,应当配合提供办理公积金贷款过程中应由房地产开发企业提供的有关项目资料及企业资料。具备住房公积金贷款资格的购房人使用住房公积金贷款购买商品住房时,房地产开发企业不得对选择住房公积金贷款的购房人以提高销售价格、减少价格折扣或与购房存在价格差异等任何形式增加购房限制条件或附加其他条件。
三、济南要协调、督促各住房受委托银行加强与的合作,增强服务意识,提高贷款审批、发放效率,共同维护职工的合法权益。济南住房公积金管理中心将统筹协调、积极筹措资金,确保职工刚需购房的住房公积金贷款资金及时到位。
四、济南与济南市城乡建设委员会负责建立已取得《》的项目信息共享机制。加强对损害职工合法权益行为查处力度。对经查实存在阻止或变相阻止住房行为的,责令限期改正,拒不整改的,予以通报,不良行为记入开发企业信用档案;对情节严重的,暂停其项目的网上签约。
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